fbpx

Налоговый вычет при покупке квартиры.

Как его получить.

Налоговый вычет при покупке квартиры. Как его получить.

Налоговый вычет при покупке квартиры. Как его получить.

Есть несколько случаев когда можно получить налоговый вычет. В частности, как его рассчитать при покупке квартиры.

Сумма.

Сколько можно вернуть при покупке квартиры. 13% от стоимости квартиры. Но есть Государственный лимит- максимальная сумма, с которой можно получить 13%, составляет 2 млн. рублей. Итого 260 тысяч рублей.

Кто имеет право на налоговый вычет.

Претендовать на налоговый вычет имеют право граждане и резиденты РФ. То есть люди, которые живут на территории России не менее 183 дней в течении года и чьих зар. плат (доходов) удерживается налог в 13%.

Сроки.

Если вы приобрели квартиру на вторичном рынке, то документы на возврат можно подавать сразу после регистрации. Если новостройка, то придётся ждать когда дом будет введён в эксплуатацию и вами подписан акт приёма-передачи квартиры.

Как получить.

Существует 2 способа. 
1-й. В налоговой инспекции. Конечно придётся подождать до конца года в котором было приобретено жильё. Зато получите сразу всю сумму . 
2-й. Получение вычета через работодателя. Который, в свою очередь, будет удерживать НДФЛ с вашей зарплаты и перечисляться полностью до тех пор пока вы не получите всю полагающуюся вам компенсацию.Конечно не надо ждать конца года, но и вычет будете получать частями.

Документы.

После сделки необходимо получить в налоговой инспекции уведомление, что вы имеете право на залог. Его нужно подтвердить документально, доказать, что вы совершили покупку.

Пакет документов: 
— НДФЛ-2; 
— НДФЛ-3 и выписка из ЕГРН, так же — акт приёма передачи квартиры,если куплена новостройка по ДДУ 214 ФЗ (вообщем все документы которые подтверждают совершение покупки); 
— Паспорт; 
— Свидетельство о браке (если квартира приобретена в браке).

Обратиться в налоговую по вопросу возврата может, как один из супругов (в этом случае второй сохранит за собой право воспользоваться им в следующий раз если супруги приобретут ещё одно жильё), так и оба если квартира приобретена в общую совместную собственность и нет брачного договора.

За более подробной информацией вы всегда можете обратиться к профессиональным Агентам Solsberry, по телефону: +7(495)136-83-36, напоминаем — наша консультация всегда БЕСПЛАТНА!

Дмитрий Седов